Om praktiken hos Vacse – Isabel Tham från Tekniksprånget

Tillsammans med Vacse besteg Isabel Kebnekaise 19 juni 2023

Min praktik på Vacse har varit extremt lärorik och jag har byggt upp en ökad förståelse om vikten av samverkan för att bidra till utvecklingen av vårt samhälle. De varierande arbetsuppgifterna inom olika områden har gjort att min ryggsäck är full med bra erfarenheter. Med nästintill daglig kontakt med min handledare har jag fått coachning och input i de flesta arbetsuppgifter, vilket har bidragit positivt till min utveckligt samt mitt självförtroende.

Under min praktik har jag bland många uppgifter jobbat med att designa en uteplats i Visby, hjälpt till med Vacses GHG redovisning samt skrivit husböcker till 8 fastigheter. Husböckerna innefattar ett innehåll likt en instruktionsbok, dvs information om Vacse, huset, närområdet, fastighetens tillgänglighet och kontaktuppgifter. Jag har även fått besöka ett gäng fastigheter, bland annat Regionenshus Skövde och Färgskrapan Sollentuna. Främst har dessa besök bestått av att vara med och lyssna på husmöten med olika hyresgäster.

En av alla lärdomar jag fått är att tillsammans verkar alla, oavsett vilket fastighetsbolag vi talar om (inte minst samhällsfastigheter), för att göra en förändring som räknas. Jag har även lärt mig extremt mycket om samhällsfastigheter i det stora hela. Det har varit roligt att se hur Vacse ser på sin roll i branschen och att relationerna med hyresgästerna värderas väldigt högt. Att uppleva och få jobba i ett företag som är så pass i framkant är givande på många sätt, det bidrar bland annat till en öppen kultur med många idéer som blir till verklighet.

Till hösten har jag sökt högskoleingenjör byggteknik och design. Tack vare min praktik på Vacse har jag fått insikten och övertygelsen att framtiden inte är skriven i sten oavsett vilken utbildning som väljs. Jag var sedan tidigare varit intresserad av arkitektur och dessutom har jag fått träffa många intressanta personer som gjort stort avtryck på mig. Det i sin tur har bidragit till att jag har fått upp ögonen för många delar inom branschen och inte endast arkitektur.

Jag vill tacka Vacse och alla andra som jag stött på under min praktik för att ni har tagit emot mig och varit öppna för att lära ut och bidra till att min ryggsäck har blivit fylld med kunskap och erfarenhet.

TACK!

/Isabel Tham

by Isabella Holte Friberg

Vacse tecknar hyresavtal med Vallentuna Stenugnsbageri i Färgskrapan

Vacse har tecknat ett nytt hyresavtal avseende 220 kvm café yta i fastigheten Färgskrapan, Sollentuna. Vallentuna Stenugnsbageri tillträder sina nya lokaler under juni 2023 och kommer bli ett välkomnat servicetillskott för fastigheten.

Färgskrapan består av totalt 15 våningar och ca 17 000 kvm BTA. De nedre våningarna är sammanlänkade med befintliga Attunda tingsrätt och två kommersiella lokaler mot Tusbystråket. Övriga hyresgäster är Domstolsverket, Nomor AB, Åklagarmyndigheten, Region Stockholm, Creanova AB och Shop and Go.

Färgskrapan är ett landmärke med ett unikt formspråk där funktionalitet, välavvägda materialval och mycket högt ställda säkerhets- och miljökrav tillsammans skapar en modern och vacker mötesplats. Färgskrapan är miljöcertifierad enligt den internationella miljöcertifieringen BREEAM SE Bespoke, nivå Excellent.

by Isabella Holte Friberg

Första spadtag för den nya tingsrätten i Borås

I härligt vårväder så murades de första tegelstenarna av Fredrik Linderborg Vacse, Harald Pleijel Domstolsverket, Peter Broberg Borås Tingsrätt, Eva Torberger Skanska och Lars Westerberg ON Arkitekter.

Under fredagen den 5 maj hölls traditionsenligt ett första spadtag för den nya tingsrätten i Borås. Skanska som totalentreprenör kommer uppföra bygganden som vid färdigställandet under 2025. Den nya domstolen kommer hålla en hög miljöprofil och kommer att vara belägen vid riksväg 40 invid Boråshallen.

Detta projekt kommer att bli Vacses sjätte domstol och byggnaden uppförs i 5 våningar och är om ca 5 100 kvm (LOA). Stort fokus har lagts på att inkludera tidigare erfarenheter från motsvarande domstolsbyggnader redan i ett tidigt skede för att skapa en modern domstol som tillgodoser såväl de ca 70 medarbetarna såsom besökares behov av en modern och trygg byggnad.

”Borås tingsrätt får en robust och skulptural byggnad som följer stadens tradition med stora tegelbyggnader. Samtidigt är det en välkomnande byggnad som ger en värdig inramning åt besökare och verksamhet. Vi kommer att bygga med återvunnet tegel som har betydligt lägre klimatpåverkan än nytillverkat, och dessutom en variation i kulör och yta som vi eftersträvar. Byggnadens inre är effektiv och rationell vilket ger en lättarbetad och effektiv vardag för alla som verkar i huset.” säger Lars Westerberg, ansvarig arkitekt på ON Arkitekter

”Vi är oerhört glada över att få möjligheten att tillsammans med Skanska och ON Arkitekter skapa denna vackra och hållbara tingsrätt. Förvärvet är helt i linje med vår förvärvsstrategi och det är extra glädjande att etablera sig i en för Vacse ny, expansiv stad. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM nivå Outstanding och vi är stolta över att återigen kunna visa att offentliga byggnader inte ska behöva tumma på vare sig kvalité eller hållbarhet” säger Fredrik Linderborg, VD Vacse.

Illustration: ON Arkitekter/Doubleaction

by Isabella Holte Friberg

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI-MARS 2023

I utdrag
• Hyresintäkterna uppgick till 138,0 mkr (121,5), en ökning med 13.5 procent.
• Driftöverskottet uppgick till 107,6 mkr (97,2) vilket är en ökning med 10,7 procent.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 79,2 mkr (73,5), en ökning med 7,7 procent.
• Orealiserade värdeförändringar på derivat har påverkat resultatet före skatt med -29,4 mkr (135,2).
• Omvärdering av fastigheter har påverkat resultatet med -86,8 mkr (61,7).
• Resultat efter skatt uppgick till -27,1 mkr (214,5).
• Fastighetsbeståndets verkliga värde uppgick till 9 297, 1 mkr (9 203,0) vid periodens utgång
• Uthyrningsgraden den 31 mars var i det närmaste 100 procent (100), och den genomsnittliga kontraktstiden uppgick till 9,9 år (10,4)

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER OCH EFTER PERIODEN JANUARI-MARS
Vacse rekryterar i januari två nya medarbetare och tog in en ny praktikant via tekniksprånget. Elisabeth Strand arbetar som projektledare främst för Vacses nybyggnationer och större hyresgästanpassningar. Felix Brodén arbetar med fastighetsförvaltning samt övergripande förvaltningsfrågor för Vacses fastighetsbestånd. Isabel Tham kommer från Tekniksprånget och arbetar som administrativt stöd åt projekt- och fastighetsavdelningen. Isabel kommer att ha sin praktik hos oss Vacse under våren 2023. I februari anställde Vacse en ny redovisningsekonom, Charlotte Lilliehöök, hon kommer arbeta med den löpande redovisning för dotterbolagen i koncernen. Skanska Sveriges kommersiella utveckling vinner tillsammans med Vacse AB upphandlingen avseende uppförandet av Enköpings nya kommunhus. Det nya kommunhuset blir ett flexibelt kontorshus med höga hållbarhetskrav centralt beläget i Enköping. Det nya kommunhuset, om cirka 5 300 kvm i fyra våningar, kommer vara beläget på den gamla kommunhustomten som efter färdigställandet bli en modern och effektiv mötesplats för både medarbetare och medborgare i Enköpings kommun. Huset kommer att certifieras enligt BREEAM SE, nivå Excellent och uppfylla energiklass A enligt Boverkets krav. Klimatpåverkan blir mycket låg bland annat genom att trä är primärt byggmaterial kompletterat med klimatförbättrad betong. Med solceller på tak, kombinerad bergvärme och kyla kommer byggnaden uppnå ett mycket lågt energibehov under driftskedet. Förutsatt erhållet bygglov är byggstart planerad till november i år och det nya kommunhuset beräknas stå klart under tredje kvartalet 2025. Efter periodens utgång emitterade Vacse en ny 4-årig grön obligation om 400 mkr samt en drygt 3-årig grön obligation om 200 mkr. Likviderna användes delvis till ett återköp om 470 mkr av den obligation om totalt 700 mkr som förfaller i september 2023. Efter återköpet återstår endast 230 mkr med förfall inom 12 månader. Transaktionerna medförde att kapitalbindningstiden ökade till 4,2 år.

Om detta och annat kan läsas vidare här: VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI-MARS 2023

Informationen i denna delårsrapport är sådan som Vacse AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 28 april 2023 klockan 07:00. hemsida, www.vacse.se.

Frågor besvaras av Fredrik Linderborg, VD, Telefon 0705 797979

Om Vacse
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på fastigheter med offentliga hyresgäster. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se

by Isabella Holte Friberg

Kallelse till årsstämma i Vacse AB (publ)

Aktieägarna i Vacse AB (publ), org. nr 556788-5883, (”Bolaget”) kallas till årsstämma onsdagen den 10:e maj 2023 kl. 9.00 i bolagets lokaler på Kungsgatan 26, Stockholm.

Aktieägare som önskar deltaga i stämman skall vara införda som ägare i Bolagets aktiebok och anmäla sig till bolaget per e-post info@vacse.se senast 27 april 2023.

Förslag till dagordning

Utseende av ordförande vid stämman.
Upprättande och godkännande av röstlängd.
Godkännande av dagordningen för stämman.
Prövning av om stämman blivit behörigen sammankallad.
Utseende av en eller två justeringsmän.
Framläggande av årsredovisningen och revisionsberättelsen samt, i förekommande fall, koncernredovisningen och koncernrevisionsberättelsen.
Beslut
om fastställelse av resultaträkningen och balansräkningen samt, i förekommande fall, koncernresultaträkningen och koncernbalansräkningen;
om dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen;
om ansvarsfrihet gentemot bolaget för styrelseledamöterna och den verkställande direktören;
om avstämningsdag och utbetalningsdag för det fall bolagsstämman beslutar om vinstutdelning; och
i annat ärende som ankommer på bolagsstämman enligt aktiebolagslagen (2005:551) eller denna bolagsordning.
Fastställande av arvoden åt styrelsen och, i förekommande fall, revisorerna.
Fastställande av antalet styrelseledamöter och styrelsesuppleanter och, i förekommande fall, antalet revisorer och revisorssuppleanter.
Val av styrelseledamöter och styrelsesuppleanter och, i förekommande fall, revisorer och revisorssuppleanter.
Övriga ärenden
Årsstämmans avslutande

Års- och hållbarhetsredovisning med revisionsberättelse finns att tillgå på Bolagets hemsida (www.vacse.se) från den 29 mars 2023.

Stockholm 31 mars 2023
Vacse AB (publ)
Styrelsen

by Isabella Holte Friberg

Investerarrapport Vacse AB (publ) 2022

Ta del av rapporten här: Investerarrapport Vacse AB (publ) 2022

Frågor besvaras av Henrik Molin, Vice Vd / Finanschef, Telefon 070-870 98 17

Informationen publiceras även på Vacses hemsida, www.vacse.se

Om Vacse
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på långsiktigt ägande av samhällsfastigheter och social infrastruktur. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se

by Isabella Holte Friberg

Vacse AB (publ) års-och hållbarhetsredovisning 2022

Ta del av rapporten här : Vacse AB (publ) års- och hållbarhetsredovisning 2022

För att beställa en tryckt version av årsredovisningen, vänligen maila till info@vacse.se

Vacse offentliggör informationen i denna årsredovisning i enlighet med lagen om värdepappersmarknaden och/ eller lagen om handel med finansiella instrument. Information lämnades för offentliggörande den 29 mars 2023 kl. 12.00.

Frågor besvaras av Fredrik Linderborg, VD, Telefon 0705 797979

by Isabella Holte Friberg

Vacse förvärvar Enköpings nya kommunhus

Visionsskiss: CF Møller Architects

Skanska Sveriges kommersiella utveckling vinner tillsammans med Vacse AB upphandlingen avseende uppförandet av Enköpings nya kommunhus. Det nya kommunhuset blir ett flexibelt kontorshus med höga hållbarhetskrav centralt beläget i Enköping.

Det nya kommunhuset, om cirka 5 300 kvm i fyra våningar, kommer vara beläget på den gamla kommunhustomten som efter färdigställandet bli en modern och effektiv mötesplats för både medarbetare och medborgare i Enköpings kommun.

Huset kommer att certifieras enligt BREEAM, nivå Excellent och uppfylla energiklass A enligt Boverkets krav. Klimatpåverkan blir mycket låg bland annat genom att trä är primärt byggmaterial kompletterat med klimatförbättrad betong. Med solceller på tak, kombinerad bergvärme och kyla kommer byggnaden uppnå ett mycket lågt energibehov under driftsskedet.

Förutsatt erhållet bygglov är byggstart planerad till november i år och det nya kommunhuset beräknas stå klart under tredje kvartalet 2025.

"En vacker byggnad på en vacker plats, vi ser fram emot ett långt samarbete med Enköpings kommun" säger Fredrik Linderborg, VD, Vacse

För ytterligare information, kontakta:
Fredrik Linderborg, VD, +46(0)70- 579 79 79

Om Vacse
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på fastigheter med offentliga hyresgäster. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se

by Isabella Holte Friberg

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI-DECEMBER 2022

I utdrag

Hyresintäkterna uppgick till 490,4 mkr (459,0), en ökning med 6,8 procent.
Driftöverskottet uppgick till 390,4 mkr (377,5) vilket är en ökning med 3,4 procent.
Förvaltningsresultatet uppgick till 292,7 mkr (289,6), en ökning med 1,1 procent.
Orealiserade värdeförändringar på derivat har påverkat resultatet före skatt med 257,7 mkr (59,2). Realiserade värdeförändringar har påverkat resultat före skatt med 0,0 Mkr (14,8).
Omvärdering av fastigheter har påverkat resultatet med 5,7 mkr (1 053,5).
Resultat efter skatt uppgick till 451,7 mkr (1 137,9).

Jämförelser angivna inom parentes avser motsvarande period föregående år.

Om detta och annat kan läsas vidare här: BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI-DECEMBER 2022

Informationen i denna bokslutskommuniké är sådan som Vacse AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 10 februari 2023 klockan 07:00. Informationen publiceras även på Vacses hemsida, www.vacse.se.

Frågor besvaras av Fredrik Linderborg, VD, Telefon 0705 797979

by Isabella Holte Friberg

Vacse välkomnar Elisabeth Strand, Felix Brodén och Isabel Tham

Vacse hälsar Elisabeth, Felix och Isabel välkomna!

- Det känns oerhört roligt att kunna kick-starta året genom ytterligare förstärkning av fastighetsavdelningen. Vi är mycket nöjda att vi lyckats knyta till oss dessa fantastiska medarbetare och hälsar dem varmt välkomna till oss! säger Sara Jägermo, Fastighets- och Hållbarhetschef på Vacse.

Elisabeth Strand kommer arbeta som projektledare främst för Vacses nybyggnationer och större hyresgästanpassningar.

Felix kommer arbeta med fastighetsförvaltning samt övergripande förvaltningsfrågor för Vacses fastighetsbestånd.

Isabel kommer från Tekniksprånget och kommer vara administrativt stöd åt projekt- och fastighetsavdelningen. Isabel kommer att ha sin praktik hos oss Vacse under våren 2023.

Tekniksprånget är ett praktikprogram där Sveriges arbetsgivare tillsammans med regeringen satsar för att säkra vår framtida kompetensförsörjning genom att locka fler ungdomar till högre tekniska utbildningar. Läs mer om Tekniksprångets praktik här.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
VD Fredrik Linderborg, telefon: 070 579 79 79
Fastighets- och Hållbarhetschef Sara Jägermo, telefon: 072-570 11 30

by Isabella Holte Friberg

Isabella Holte Friberg

Om Vacse

Investerare

Hållbarhet

Vacse ab (publ)