VACSE AB (PUBL) HALVÅRSRAPPORT JANUARI-JUNI 2022
I utdrag
- Hyresintäkterna uppgick till 241,3 mkr (223,7), en ökning med 7,9 procent.
- Driftöverskottet uppgick till 196,5 mkr (186,2) vilket är en ökning med 5,5 procent.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 149,2 mkr (142,9), en ökning med 4,4 procent.
- Orealiserade värdeförändringar på derivat har påverkat resultatet före skatt med 230,1 mkr (28,7). Realiserade värdeförändringar har påverkat resultat före skatt med 0,0 Mkr (14,8).
- Omvärdering av fastigheter har påverkat resultatet med 173,9 mkr (535,2).
- Resultat efter skatt uppgick till 439,4 mkr (571,3).
- Fastighetsbeståndets verkliga värde uppgick till 9 155,5 mkr (8 386,0) vid periodens utgång.
- Uthyrningsgraden den 30 juni var i det närmaste 100 procent (100) och den genomsnittliga kontraktstiden uppgick till 10,2 år (10,0).
Jämförelser angivna inom parentes avser motsvarande period föregående år.
Informationen i denna halvårsrapport är sådan som Vacse AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 8 juli 2022 klockan 10:00.
Om detta och annat kan läsas vidare här: VACSE AB (PUBL) HALVÅRSRAPPORT JANUARI-JUNI 2022
Frågor besvaras av Fredrik Linderborg, VD, Telefon 0705 797979
Om Vacse
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på fastigheter med offentliga hyresgäster. Vacse befinner sig i tillväxtfas och det totala fastighetsinnehavet uppgår till drygt 9,9 miljarder kr. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se
Första spadtag för den nya tingsrätten i Norrköping
Illustration: ON Arkitekter
Under fredagen den 17 juni hölls traditionsenligt ett första spadtag för den nya tingsrätten i Norrköping. Serneke som totalentreprenör kommer uppföra bygganden som vid färdigställandet under våren 2024 kommer omfatta 4 600 kvm fördelat på fyra våningar och vara belägen utmed Norra promenaden i området Saltängen som är placerat mellan Inre Hamnen och Norra staden/Butängen. Tingsrätten kommer när det är klar att inrymma 40-50 medarbetare.
− Vi är glada att ha satt i gång produktionen av tingsrätten i Norrköping. Sedan tilldelningsbeslutet 2019 har vi utvecklat den i nära samarbete med Vacse och Domstolsverket för att skapa en funktionell och modern tingsrätt, säger Patrik Lindström, vice VD på Serneke Invest.
− Vacse ser fram emot färdigställande av denna funktionella och inte minst vackra byggnad som kommer att tjäna rättsstaten under lång tid framöver, säger Fredrik Lindeborg VD Vacse.
Tingsrätten kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM Excellent som ställer höga krav på minskad klimatpåverkan och bra materialval. Vacse förvärvade fastigheten i maj 2022.
För ytterligare information kontakta:
Fredrik Linderborg, VD
0705-79 79 79, fredrik.linderborg@vacse.se
Vacse förvärvar Borås nya tingsrätt
Skanska Sveriges kommersiella utveckling vinner tillsammans med Vacse AB upphandlingen avseende uppförandet av en ny tingsrätt i Borås. Den nya domstolen kommer hålla en hög miljöprofil och kommer att vara belägen vid riksväg 40 invid Boråshallen. Upphandlingen är villkorad av Regeringens godkännande av hyresavtalet.
Vacse AB (publ) utökar sitt samarbete med Domstolsverket genom förvärv av Skanskas nya projekt avseende uppförandet av den nya tingsrätten i Borås. Fastigheten tillträds under 2025 i samband med att Domstolsverket tar sina nya lokaler i bruk.
Illustration: ON Arkitekter/Doubleaction
”Borås tingsrätt får en robust och skulptural byggnad som följer stadens tradition med stora tegelbyggnader. Samtidigt är det en välkomnande byggnad som ger en värdig inramning åt besökare och verksamhet. Vi kommer att bygga med återvunnet tegel som har betydligt lägre klimatpåverkan än nytillverkat, och dessutom en variation i kulör och yta som vi eftersträvar. Byggnadens inre är effektiv och rationell vilket ger en lättarbetad och effektiv vardag för alla som verkar i huset.” säger Lars Westerberg, ansvarig arkitekt på ON Arkitekter
Detta projekt kommer att bli Vacses sjätte domstol och byggnaden uppförs i 5 våningar och är om ca 5 100 kvm (LOA). Stort fokus har lagts på att inkludera tidigare erfarenheter från motsvarande domstolsbyggnader redan i ett tidigt skede för att skapa en modern domstol som tillgodoser såväl de ca 70 medarbetarna såsom besökares behov av en modern och trygg byggnad.
”Vi är oerhört glada över att få möjligheten att tillsammans med Skanska och ON Arkitekter skapa denna vackra och hållbara tingsrätt. Förvärvet är helt i linje med vår förvärvsstrategi och det är extra glädjande att etablera sig i en för Vacse ny, expansiv stad. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM nivå Outstanding och vi är stolta över att återigen kunna visa att offentliga byggnader inte ska behöva tumma på vare sig kvalité eller hållbarhet” säger Fredrik Linderborg, VD Vacse.
För ytterligare information kontakta:
Fredrik Linderborg, VD
0705-79 79 79, fredrik.linderborg@vacse.se
Om praktiken hos Vacse - Carolina Löfgren från Tekniksprånget
Praktiken hos Vacse har varit mycket intressant och lärorik. Till en början skedde det mesta på distans med tanke på pandemin, då hade jag mycket kontakt med min handledare och fick lyssna in till projekteringsmöten, förvaltarmöten samt kundmöten av olika slag. Praktiken har givit en stor möjlighet att få träffa och prata med flera olika personer som arbetar inom olika områden inom fastighetsbranschen.
Jag har även haft möjlighet att följa med kollegor inom olika avdelningar och roller bla ekonomi, förvaltning och hållbarhet, vilket givit en bred överblick i hur ett bolag verkar. Att Vacses hållbarhetsarbete är något som genomsyrar hela verksamheten har ökat mitt redan stora intresse för miljö- och hållbarhetsfrågor, samt givit insikt i hur man på många olika sätt kan effektivisera och minska förbrukning av våra resurser.
Jag har under praktiken fått ta del av många olika projekt och haft uppgifter av många slag. Jag har exempelvis fått vara med och sammanställa Vacses GHG redovisning Scope 1 och 2, där man räknar på de direkta utsläppen av växthusgaser samt inköpt energi. Vidare så har jag följt med ut till olika fastigheter på besiktning, ekologigenomlysning samt hyresgästmöte. Jag har nyligen blivit insatt i Vacses ISO-14001 projekt som går ut på att få en multi-sitecertifiering som täcker alla Vacses dotterbolag. Där har jag inledningsvis gjort en genomlysning av bolagets olika intressenter och dess miljökrav.
Genom min praktik hos Vacse har jag fått en inblick i hur ett ett framtida arbetsliv inom fastighetsbranschen kan se ut. Men framför allt har jag fått en stor möjlighet till att hitta en inriktning inom ingenjörsyrket inför val av fortsatta studier, vilket jag är mycket tacksam att Vacse möjliggjorde.
//Carolina Löfgren
Tekniksprånget är ett praktikprogram där Sveriges arbetsgivare tillsammans med regeringen satsar för att säkra vår framtida kompetensförsörjning genom att locka fler ungdomar till högre tekniska utbildningar. Läs mer om Tekniksprångets praktik här.
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI-MARS 2022
I utdrag
- Hyresintäkterna uppgick till 121,5 mkr (108,5), en ökning med 12,0 procent
- Driftöverskottet uppgick till 97,2 mkr (89,0) vilket är en ökning med 9,2 procent
- Förvaltningsresultatet uppgick till 73,5 mkr (68,8), en ökning med 6,8 procent
- Orealiserade värdeförändringar på derivat har påverkat resultatet före skatt med 135,2 mkr (43,7)
- Omvärdering av fastigheter har påverkat resultatet med 61,7 mkr (138,0)
- Resultat efter skatt uppgick till 214,5 mkr (200,4)
- Fastighetsbeståndets verkliga värde uppgick till 9 003,0 mkr (7 401,0) vid periodens utgång
- Uthyrningsgraden den 31 mars var i det närmaste 100 procent (100), och den genomsnittliga kontraktstiden uppgick till 10,4 år (10,5)
Jämförelser angivna inom parentes avser motsvarande period föregående år.
Väsentliga händelser under och efter perioden januari-mars
Detaljplanen för den nya tingsrätten i Norrköping vann lagakraft i början av 2022. Byggnaden kommer uppföras av Serneke och har Domstolsverket som hyresgäst. Tingsrätten beräknas färdigställas under 2024 har en uthyrningsbar area om 4 200 kvm, avtalet med Domstolsverket är på 20 år och byggnaden kommer certifieras enligt BREEM Excellent SE. Under kvartalet har Vacse tecknat ett 15-årigt respektive 12- årigt hyresavtal med Region Gotland och Gotlandshem i den befintliga fastigheten Visby Visborg 1:15. Den genomsnittliga kontraktslängden för hela hyresportföljen är därmed 10,4 år.
Om detta och annat kan läsas vidare här: VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI-MARS 2022
Informationen i denna delårsrapport är sådan som Vacse AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 27 april 2022 klockan 07:00.
Frågor besvaras av Fredrik Linderborg, VD, Telefon 070 579 79 79
Om Vacse
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på fastigheter med offentliga hyresgäster. Vacse befinner sig i tillväxtfas och det totala fastighetsinnehavet uppgår till drygt 9,9 miljarder kr. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se
Vacse förlänger med 15 årigt hyresavtal med Region Gotland
Sara Jägermo, Lina Runander, Patric Ramberg, Fredrik Linderborg
Vacse har kommit överens med Region Gotland om ett nytt 15-årigt hyresavtal i fastigheten Visborg 1:15. Avtalet träder i kraft den 1a juni 2022 och omfattar en yta om ca 16 500 kvm. Utöver det har man även tecknat hyresavtal med den helt nya hyresgästen Gotlandshem som ska hyra en yta om ca 1 400 kvm. Därmed är fastigheten 100 % uthyrd till två långsiktiga och offentliga hyresgäster med stark lokal förankring.
Vacse har ägt lokalerna på Visborg där Region Gotland hyr sedan 2014. Fastigheten är miljöcertifigerad enligt BREEAM In-Use, nivå Very Good. Som ett ytterligare led i att minska byggnadernas miljöpåverkan har Vacse åtagit sig att installera solceller på taken samt ny AI-teknik för driftoptimering av hyresgästens totala mediaförsörjning. Vacse ska även utveckla och bygga om Rådhusets ljusgård till en yta som kan användas som en öppen mötesplats för att ta emot besökare samt som tillfälliga arbetsplatser för besökare, förtroendevalda och medarbetare. Arbetet inkluderar också att en öppning görs ut mot kaserngården.
- Under åren har Region Gotlands lokalbehov förändrats och ett gediget arbete har genomförts, tillsammans med regionen, för att skapa konkurrenskraftiga, hållbara och moderna arbetsplatser i en kulturhistorisk miljö. Vi ser verkligen fram emot att fortsätta detta samarbete, som nu även inkluderar Gotlandshem som blir ny hyresgäst på Visborg, säger Sara Jägermo, fastighets- och hållbarhetschef Vacse AB.
- Vi har efter en lång diskussion och utvärdering av olika alternativ beslutat att finnas kvar på Visborg i en ny hyresperiod. Visborgsområdet är expansivt och vi ser möjligheter att utveckla våra befintliga lokaler och utnyttja dessa mer effektivt än idag. Detta tillsammans med att vi också vill satsa på mer förnybarenergi för bl.a. uppvärmning av lokalerna gör att det känns bra att kunna vara långsiktiga på Visborg säger Peter Lindvall, regiondirektör
För ytterligare information, kontakta:
Fredrik Linderborg, Vd, 070 – 579 79 79
Sara Jägermo, Fastighets- och Hållbarhetschef, 072-570 11 30
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på långsiktigt ägande av samhällsfastigheter och social infrastruktur. Vacse befinner sig i tillväxtfas och det totala fastighetsinnehavet uppgår till drygt 9,9 miljarder kr. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se
Investerarrapport Vacse AB (publ) 2021
Ta del av rapporten här: Investerarrapport Vacse AB (publ) 2021
Frågor besvaras av Henrik Molin, Vice Vd / Finanschef, Telefon 070-870 98 17
Informationen publiceras även på Vacses hemsida, www.vacse.se
Om Vacse
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på långsiktigt ägande av samhällsfastigheter och social infrastruktur. Vacse befinner sig i tillväxtfas och det totala fastighetsinnehavet uppgår till drygt 9,9 miljarder kr. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se
Kallelse till årsstämma i Vacse AB (publ)
Aktieägare som önskar deltaga i stämman skall vara införda som ägare i Bolagets aktiebok och anmäla sig till bolaget per e-post info@vacse.se senast 27 april 2022.
Förslag till dagordning
- Utseende av ordförande vid stämman.
- Upprättande och godkännande av röstlängd.
- Godkännande av dagordningen för stämman.
- Prövning av om stämman blivit behörigen sammankallad.
- Utseende av en eller två justeringsmän.
- Framläggande av årsredovisningen och revisionsberättelsen samt, i förekommande fall, koncernredovisningen och koncernrevisionsberättelsen.
- Beslut
- om fastställelse av resultaträkningen och balansräkningen samt, i förekommande fall, koncernresultaträkningen och koncernbalansräkningen;
- om dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen;
- om ansvarsfrihet gentemot bolaget för styrelseledamöterna och den verkställande direktören;
- om avstämningsdag och utbetalningsdag för det fall bolagsstämman beslutar om vinstutdelning; och
- i annat ärende som ankommer på bolagsstämman enligt aktiebolagslagen (2005:551) eller denna bolagsordning.
- Fastställande av arvoden åt styrelsen och, i förekommande fall, revisorerna.
- Fastställande av antalet styrelseledamöter och styrelsesuppleanter och, i förekommande fall, antalet revisorer och revisorssuppleanter.
- Val av styrelseledamöter och styrelsesuppleanter och, i förekommande fall, revisorer och revisorssuppleanter.
- Övriga ärenden
- Årsstämmans avslutande
Års- och hållbarhetsredovisning med revisionsberättelse finns att tillgå på Bolagets hemsida (www.vacse.se) från den 30 mars 2022.
Stockholm i mars 2022
Vacse AB (publ)
Styrelsen
Vacse AB (publ) års- och hållbarhetsredovisning 2021
Ta del av rapporten här :
Vacse AB (publ) års- och hållbarhetsredovisning 2021
För att beställa en tryckt version av årsredovisningen, vänligen maila till info@vacse.se
Informationen i denna Års- och Hållbarhetsredovisning är sådan som Vacse AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades genom nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 30 mars 2022 klockan 12:00.
Frågor besvaras av Fredrik Linderborg, VD, Telefon 0705 797979'
Informationen publiceras även på Vacses hemsida, www.vacse.se
Om Vacse
Vacse AB (publ) är ett fastighetsbolag grundat 2009 och inriktat på långsiktigt ägande av samhällsfastigheter och social infrastruktur. Vacse befinner sig i tillväxtfas och det totala fastighetsinnehavet uppgår till drygt 9,9 miljarder kr. Vacse är baserat i Stockholm och ägs av sju pensionsstiftelser knutna till svenska storföretag. Läs mer på www.vacse.se
Sila snacket - grova skämt ska väck från branschen
Vi på Vacse hade turen att få lyssna på Charlie Klang, genusvetare och projektledare inom arbetsmiljöfrågor på byggföretaget TL Bygg om projektet Sila snacket. Hur påverkar machokulturen oss alla på arbetsplatsen, hur är snacket och jargongen, hur påverkar detta rekrytering och viljan att stanna kvar på en arbetsplats? Så viktigt, så bra! Boka honom!
Tack Charlie! Du gör skillnad.
Sila Snacket är ett initiativ för att stå upp mot exkluderande och diskriminerande jargong. Initiativet och dess tillhörande symbol har sitt ursprung i byggbranschen där problemen är fortsatt stora och går långt tillbaka, men kan mer än väl användas för alla branscher som upplever problem med sin jargong.
